对于想申请承德住房借款的朋友,一定要先了解按揭房产抵押应急贷款,抵押商住现房生活支出贷款,按揭房屋应急贷款,商住两用住房经营贷款,商住房本抵押生意贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借款申请：申请承德住房抵押借款主要包括借款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地承德专业住房评估公司对抵押的住房进行实地勘察、评估；
4、报批借款：将所有住房和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借款机构审批；
5、房管所抵押登记：借款机构凭住房所有权证和借款合同公证书到产权处办理住房抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放借款至账户.
承德房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需要没有争议的产权清晰的房产抵押.身份证、户口簿、结婚证等这些必要的个人证件是申请房产抵押周转贷款,抵押拆迁安置房子商务活动贷款,抵押安置房屋创业贷款,抵押经济适用住宅教育贷款,抵押商住房本生意贷款等贷款的准入资格.
抵押企业房产贷款,抵押企业现房贷款,经济适用房屋应急贷款,商品住宅抵押生活支出贷款,抵押集体房本教育贷款等前期需要材料：
1.承德个人社会征信报告
2.住房证（住房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.承德营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（住房借资机构要求的其他资料补齐）
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承德按揭房二次抵押贷款要求:
1.承德现房证在手.大部分按揭房产经营贷款,二手房子抵押助学贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,小产权住房抵押周转贷款,公司房本抵押经营贷款等二次抵押贷款都是按揭房,因为按揭房的现房证很多都在业主手里,不是银行的.
2、现房有剩余价值,即现房估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押现房贷款额度.
3.如果选择做承德银行二次现房抵押贷款,要求贷款人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
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